– Pomimo faktu, że intencją wzywającego jest przejęcie kontroli nad spółką (tj. uzyskanie przynajmniej 50,01 proc. głosów na walnym zgromadzeniu), wzywający chciałby, by akcje były nadal notowane na GPW z odpowiednią liczbą akcji pozostających w wolnym obrocie – czytamy w dokumencie.
Wzywający oczekuje, że łączna liczba akcji nabytych w ramach wezwania nie przekroczy 106.014.429, co stanowi 67,9 proc. ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu.
Minimalna liczba akcji objętych zapisami, po osiągnięciu której wzywający zobowiązuje się do nabycia akcji w ramach wezwania, wynosi 78.082.203 akcje, co stanowi 50,01 proc. ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu.
Przyjmowanie zapisów ruszy 24 października i potrwa do 28 listopada. Przewidywana data rozliczenia transakcji to 6 grudnia. >> Dołącz do dyskusji na forumowym wątku dedykowanym akcjom Griffin Premium
Proponowana cena w wezwaniu jest o 20 gorszy niższa niż w IPO (5,70 zł). Griffin Premium zadebiutował na GPW w połowie kwietnia br. i praktycznie przez cały czas jego notowania przebywały poniżej poziomu z oferty publicznej. Przecenę akcji właściciela nieruchomości komercyjnych można wiązać m.in. z doniesieniami nt. rezygnacji z wprowadzenia ustawy regulującej działalność spółek w formie REIT (REIT-y tylko w formule mieszkaniowej) oraz planów wprowadzenia nowego podatku od powierzchni biurowych.
– Tak duże spadki kursu nie miały uzasadnienia fundamentalnego. Odrobinę zmieniła się perspektywa wprowadzenia REIT, ale nadal to tylko wypowiedzi polityków, bez ostatecznej ustawy. Tym niemniej hipotetyczne wprowadzenie REIT należało traktować jako potencjalną niepewną premię, a nie bazę do kalkulacji wartości spółki. Wezwanie wpisuje się w to, co dzieje się na rynku inwestycyjnym w Polsce, czyli dużą płynność nieruchomości. – komentuje Paweł Bieniek analityk StockWatch.pl.
Jednostką dominującą najwyższego szczebla wobec wzywającego jest Globalworth Real Estate Investments Limited (GREIL). GREIL jest spółką notowaną na AIM, rynku prowadzonym przez London Stock Exchange.
Wcześniej Griffin podał, że zawarł umowę inwestycyjną z Globalworth Asset Managers S.R.L. (jako kupującym), głównymi akcjonariuszami spółki: Griffin Netherlands II B.V i GT Netherlands III B.V. (jako sprzedającymi) i Griffin Topco II s. à r.l oraz Griffin Topco III s. à r.l. (jako gwarantami) w sprawie sprzedaży akcji Griffin na rzecz Globalworth Asset Managers.
Griffin Premium RE.. jest pierwszą spółką typu REIT notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (od kwietnia 2017 r.). REIT (ang. real estate investment trust) to podmiot, który osiąga dochody głównie z wynajmu nieruchomości, a wypracowywane zyski wypłaca regularnie udziałowcom w formie dywidendy.
