Debata EKF: Kredyty hipoteczne powinny być udzielane ze stałą stopą na 10-15 lat
– Banki wykazywały się należytą starannością, aby sformułować warunki umowy kredytu hipotecznego, spełniającego te warunki nad czym pracuje zespół, a mimo to warunki tych umów są obecnie podważane. Ale są podważane w szczególnych sytuacjach – np. w przypadku kredytów złotowych są podważane wtedy, kiedy stopy rosną. Umowa zmiennoprocentowa jest uznawana za abuzywną, tylko dlatego, że jest zmiennoprocentowa – powiedziała wiceprezes ING Banku Śląskiego Bożena Graczyk podczas debaty.
– Klauzule stanowią jako pretekst do podważania długoletnich umów. Mamy do czynienia z instrumentalnym wykorzystywaniem abuzywności, w sytuacji kiedy mamy te same uregulowania co inne kraje wynikające z prawa unijnego – dodał prezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek.
Zdaniem wiceprezesa PKO Banku Polskiego Piotra Mazura, środowisko bankowe powinno wypracować nowy model rynku kredytów hipotecznych.
– Jesteśmy bardzo blisko podjęcia finalnych decyzji. Widzę ten rynek, że mamy kredyty na stałą stopę procentową przez okres na 10-15 lat. Ten, kto chce kredyt zrefinansować, powinien za to zapłacić to płaci. To kwestia długoterminowego finansowania i pozycji w naszych bilansach – powiedział Mazur.
Podkreślił, że dopuszcza możliwość, by pewna grupa bardziej świadomych klientów, którą określił jako „MiFID III”, zaciągając kredyt mieszkaniowy najczęściej w celach inwestycyjnych powinna mieć możliwość, by wziąć kredyt z pewnymi elementami ryzyka, np. na zmiennej stopie.
