Dom Development w II kwartale 2016 r. sprzedał rekordowe 701 lokali. W ujęciu r/r dało to wzrost o 17 proc. Łącznie w I półroczu sprzedaż powiększyła się o 24 proc. do 1.316 lokali. Natomiast jeśli chodzi o przekazania, to w minionym kwartale ich liczba wzrosła o 50 proc. do 564 lokali. Narastająco od początku roku spółka przekazała 820, co skutkowało 45-proc. poprawą.
– Dynamika kontraktacji wyniosła w ujęciu r/r ok. 17 proc. (wysoka baza przed rokiem, 598 mieszkań). Od początku roku spółka znalazła nabywców na ponad 1,3 tys. lokali. Główny wpływ na wyniki 2Q’16 miały projekty Wilno, Klasyków i Saska. – dodaje DM BDM.
(Fot. DP/stockwatch.pl)
W ocenie zarządu II kwartał 2016 roku był dla rynku mieszkaniowego okresem stabilnym, w którym utrzymywały się dotychczas obserwowane trendy. Popyt i podaż były wciąż zbilansowane, co przełożyło się na utrzymanie się cen na stałym poziomie, przy bardzo wysokich wolumenach transakcji. Z drugiej strony rynek okazał się dość odporny na czynniki ryzyka – ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych, szybkie wyczerpywanie się środków programu Mieszkanie dla Młodych oraz zapowiedziany program Mieszkanie+, który może skłonić do odroczenia decyzji o zakupie mieszkania osoby liczące na skorzystanie ze wsparcia państwa. >> Odwiedź forumowy wątek dedykowany akcjom Dom Development
– Utrzymanie się siły popytu świadczy o jego zdrowych podstawach i wejściu rynku na nowy poziom normalny. Bardzo duży potencjał ma w szczególności rynek warszawski jako największy rynek pracy i cel migracji, w której znaczny udział mają jednoosobowe gospodarstwa domowe. W II kwartale 2016 roku obserwowaliśmy w Dom Development wzrost udziału zakupów mieszkań za gotówkę do ok. 40 proc. ogółu transakcji. Nie bez znaczenia jest tu zapewne atrakcyjność nieruchomości, jako formy lokaty kapitału – wzrost niepewności i zmienności na światowych rynkach kapitałowych może przełożyć się na większe zainteresowanie mieszkaniami uznawanymi za jedną z bezpiecznych przystani wśród opcji inwestycyjnych. – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
W skali ostatnich trzech miesięcy akcje spółki zyskały ponad 10 proc. Półroczna stopa zwrotu jest na 5-proc. plusie. Pod koniec maja analitycy DM mBanku utrzymali rekomendację kupuj dla akcji Dom Development. Jednocześnie podwyższyli cenę docelową z 60,80 zł do 69,50 zł. Wtorkowa cena odniesienia to 51,87 zł.
