– Wobec konieczności przekazania obligatariuszom wybranych serii obligacji, zgodnie z warunkami emisji tych obligacji, danych finansowych za I kwartał 2018 r. zarząd Murapol SA informuje, iż spółka przygotowała i przedstawia do wiadomości publicznej jednostkowe i skonsolidowane dane finansowe za I kwartał 2018 roku – czytamy w komunikacie.
Suma bilansowa grupy wyniosła 942,9 mln zł, kapitał własny – 417,9 mln zł, a zobowiązania ogółem – 525 mln zł.
Jednostkowy zysk netto wyniósł w I kw. br. 11,9 mln zł, a zysk operacyjny sięgnął 19,41 mln zł przy 29,36 mln zł przychodów. >> Dołącz do dyskusji na forumowym wątku dedykowanym obligacjom Murapolu
W ostatnim czasie obligacje Murapolu notowane na Catalyst uległy silnej przecenie. Zarząd spółki deweloperskiej twierdzi, że nie widzi uzasadnienia dla tak silnej wyprzedaży jego obligacji.
Nowe inwestycje Murapolu
Przy okazji publikacji wyników Murapol poinformował o dwóch kolejnych inwestycjach: we Wrocławiu i w Edynburgu. W ramach pierwszej z nich podpisał 4 umowy przedwstępne dotyczące zakupu bezpośrednio sąsiadujących nieruchomości o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 2,3 ha, zlokalizowanych przy ul. Konduktorskiej we Wrocławiu. Drugimi stronami transakcji, które łącznie opiewają na kwotę 8,1 mln zł brutto, są osoby fizyczne. Na zakontraktowanym gruncie grupa zamierza zrealizować projekt deweloperski obejmujący 350 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 14,8 tys. m2.
– Zakontraktowany grunt wpisuje się w nasz model działalności polegający na wyszukiwaniu atrakcyjnych inwestycyjnie nieruchomości i stałym powiększaniu aktywnego banku ziemi. Taka strategia umożliwia nam realizację założonego wcześniej pipeline’u. Szczególnie satysfakcjonuje nas fakt, iż w obecnej niełatwej sytuacji na rynku gruntów, kiedy większość deweloperów narzeka na zawyżone ceny, my dzięki systemowym działaniom akwizycyjnym jesteśmy w stanie wyszukiwać działki atrakcyjne zarówno pod względem lokalizacyjnym, jak i cenowym. Uzyskana w tej transakcji kwota 547 zł/PUM stanowi niecałe 55 proc. średniej stawki rynkowej, podawanej przez instytucje badawcze dla dzielnicy Krzyki w stolicy Dolnego Śląska, w której zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość – powiedział prezes Murapolu Nikodem Iskra, cytowany w komunikacie.
Z kolei w Edynburgu Murapol kupi nieruchomości pod ok. 30 lokali za 0,9 mln funtów netto. Ostateczną umowę nabycia nieruchomości o powierzchni ok. 1 tys. m2 za cenę 900 tys. funtów brytyjskich netto zawarł Murascot Ltd., spółka zależna Murapolu.
– Spółka zależna planuje realizację na nieruchomości projektu deweloperskiego obejmującego budowę ok. 30 lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) ok. 2 100 m2 – czytamy w komunikacie.
Murapol jest ogólnopolskim holdingiem inwestycyjnym działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Obecna oferta mieszkaniowa Grupy dostępna jest w kilkunastu miastach. Grupa Murapol podpisała 3 605 umów sprzedaży mieszkań w 2017 r.
