Dom Development jest pierwszym reprezentantem branży deweloperskiej, który podzielił się raportem za obiegły kwartał. Spółka nie bez powodu ustawiła się w pierwszym rzędzie. Raport dewelopera zgodnie z oczekiwaniami odznacza się wysoką dynamiką zysków oraz przychodów. Dom Development w I kwartale na czysto zarobił 26,3 mln zł, co okazało się rezultatem o 80 proc. lepszym w ujęciu r/r i 5,2 proc. powyżej konsensusu. EBIT wyniósł do 33 mln zł, co oznacza wzrost odpowiednio o 78 proc. i 5,4 proc.).
Mocno wzrosła też sprzedaż. Przychody osiągnęły wartość 220,3 mln zł notując 55-proc. progres w stosunku do wyniku bazowego. Wynik jest zbliżony do rynkowego konsensusu. W I kwartale 2013 roku Dom Development przekazał klientom 519 mieszkań. Na rezultaty wpłynęły głównie przekazania na osiedlach: Akropol (222 mieszkania) i Saska (128).
>> Zobacz także analizę fundamentalną i wskaźnikową spółki. >> Wszystkie najważniejsze informacje na temat Dom Development znajdziesz na stronie spółki w serwisie StockWatch.pl
Na koniec marca Dom Development dysponował środkami pieniężnymi i ich ekwiwalentami na poziomie 440,9 mln zł wobec 175,9 mln zł w końcu zeszłego roku. W tym samym okresie zobowiązania razem wyniosły odpowiednio 791,7 mln zł oraz 867,3 mln zł.
Znacznie słabiej zapowiadają się kolejne dwa kwartały. Prognozy na drugi i trzeci okres tego roku wskazują na spadek liczby przekazywanych mieszkań.
– Zgodnie z zapowiedziami spółki I i IV kwartał będą podobne, jeśli chodzi o przekazania, czyli do klientów w każdym z tych okresów trafi po ok. 500 lokali. W całym roku oczekuję przekazań na poziomie ok. 1.500 sztuk, co oznacza, że na II i III kwartał łącznie przypadnie ok. 500 mieszkań. Dlatego w II i III kwartale wyniki będą znacząco gorsze, a spółka może się otrzeć o próg rentowności, jeśli chodzi o wynik netto. W całym roku spodziewam się znaczącego spadku zysku netto rdr, do ok. 50 mln zł. – powiedział Cezary Bernatek, analityk KBC Securities (PAP).
Ostatnio o spółce zrobiło się głośno za sprawą deklaracji wysokiej dywidendy. Zarząd Dom Development rekomenduje, by z zysku za 2012 r. do podziału przeznaczyć 91,05 mln zł, czyli 3,68 zł na akcję (stopa prawie 11 proc.). Pozostała część w wysokości 159,38 tys. zł miałaby trafić na kapitał rezerwowy. Niedawno prezes spółki przyznał, że w kolejnych latach deweloper może wypłacać akcjonariuszom podobną część zysku netto, czyli blisko 100 proc.
W środę notowania spółki rozpoczęły sesję od ponad 4-proc. wzrostów. Jednak później zwyżkę szybko zniwelowano. Ostatnio na fali dywidendowych zapowiedzi notowania żwawo ruszyły w górę. W niespełna miesiąc akcje Dom Development zyskały 15 proc.>> Sprawdź też walor od strony technicznej w serwisie ATTrader.pl
