Dom Development opublikował wstępną informację o wynikach sprzedażowych w II kwartale 2014 roku. Z wyliczeń spółki wynika, że sprzedaż w okresie kwiecień-czerwiec podskoczyła w ujęciu r/r o 20 proc. do 463 mieszkań netto. Warto odnotować, że rezultat jest o 16 proc. lepszy niż w I kwartale 2014 r., gdzie spółka sprzedała 400 mieszkań. Największą sprzedaż w II kwartale 2014 r. spółka odnotowała na projektach: Saska, Derby, Żoliborz Artystyczny oraz Wilno.
Narastająco od początku roku Dom Development sprzedał 863 mieszkania netto, w porównaniu do 725 mieszkań w tym samym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 19 proc. W II kwartale 2014 roku Dom Development przekazał klientom 450 mieszkań, co łącznie z 516 przekazaniami w I kwartale tego roku oznacza 966 mieszkań przekazanych w I półroczu 2014 roku (wzrost o 19 proc. r/r). Na wynik finansowy wypracowany w I kwartale 2014 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Wilno (111 mieszkań), Adria (104), Willa na Harfowej (67), Derby (39), Klasyków (38).
>> Wskaźnik C/WK spółki to 1,26 przy średniej dla sektora 0,63 >> Analizę wskaźnikową Dom Development uwzględniającą wyniki za I kwartał znajdziesz w StockWatch.pl
Prezes zarządu Dom Development podkreślił, że obecnie mamy do czynienia z silnym rynkiem, na którym kluczowa będzie zdolność deweloperów do pozyskiwania nowych gruntów oraz sprawnego uruchamiania projektów.
– Sprzyjające warunki przełożyły się w Dom Development na satysfakcjonujące marże sprzedanych mieszkań, przy jednoczesnym wzroście wolumenu sprzedaży. Pozytywne impulsy makroekonomiczne oraz utrzymujący się od początku 2013 roku trend wzrostowy koniunktury konsumenckiej, stanowią mocne fundamenty dla długookresowego zrównoważonego wzrostu sektora deweloperskiego. Zgodnie z naszymi przewidywaniami, wzrost limitów cenowych kwalifikujących mieszkania do programu Mieszkanie dla Młodych pozytywnie wpłynął na popyt rynkowy. Wciąż jednak, zarówno w Warszawie, jak i we Wrocławiu, limity te są znacznie niższe od średnich cen rynkowych, co istotnie ogranicza naszą ofertę w tym programie (obecnie około 6 proc.). W minionym kwartale zaobserwowaliśmy stopniowe podnoszenie marż przez banki, które przełożyło się na wzrost kosztów kredytów hipotecznych. – powiedział Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development SA.
W podobnym tonie na temat aktualnej koniunktury w branży wypowiedział się niedawno prezes Echo Investment. Spółka w pierwszym i drugim kwartale sprzedała po około 100 mieszkań. W opinii Piotra Gromniaka rynek nadal jest gorący.>> Cały wywiad znajdziesz tutaj
W piątek akcje symbolicznie zyskują na wartości, a jeden walor jest wyceniany na 44,10 zł. W tym roku notowania dewelopera tylko w pierwszych dwóch miesiącach miały siłę na wzrosty. Pod koniec lutego na wykresie pojawiła się mocniejsza przecena, która zepchnęła kurs akcji w okolice 40 zł.
