Dom Development przedstawił wstępne wyniki za III kwartał 2014 roku. W tym okresie deweloper wykazał sprzedaż netto w wysokości 495 mieszkań. Narastająco po trzech kwartałach łączna sprzedaż wynosi 1.358 mieszkań, co daje 19-proc. wzrost w ujęciu r/r. Największą sprzedaż w III kwartale odnotowano na projektach: Saska, Derby, Żoliborz Artystyczny oraz Wilno. Dom Development w minionym kwartale przekazał 374 mieszkania. Natomiast narastająco od stycznia jest to 1.340 lokali, co daje 26-proc. progres r/r.
Spółka w komentarzu do wyników zaznacza, że III kwartał 2014 roku potwierdził siłę rynku sygnalizowaną w poprzednim kwartale. Wciąż odnotowywana jest sprzedaż rynkowa na poziomie zbliżonym do hossy sprzed siedmiu lat. Jednak należy zaznaczyć, że tym razem popyt rynkowy i podaż są zbilansowane, co prowadzi do wzrostu wolumenu transakcji bez efektu wzrostu cen.
– Siła rynku jest widoczna także w strukturze popytu. Aktywni są klienci zarówno zainteresowani poprawą standardu mieszkania, jak i ci poszukujący pierwszego własnego lokum. Zakupy gotówkowe wciąż stanowią około 30 proc. wszystkich transakcji. To tzw. klienci gotówkowi oraz ci korzystający z niewielkiego kredytu napędzają widoczny wzrost zainteresowania mieszkaniami o większym metrażu. Rekordowo niskie stopy procentowe wspierają natomiast popyt ze strony klientów korzystających z większego wsparcia kredytowego. W naszej ocenie rynek pierwotny mieszkań stwarza duży potencjał wzrostu dla finansowo silnych deweloperów, którzy będą w stanie efektywnie inwestować w swój bank ziemi oraz sprawnie i terminowo uruchamiać kolejne projekty. Jednocześnie wysokie bariery wejścia w połączeniu ze znacznymi ograniczeniami regulacyjnymi Ustawy Deweloperskiej mogą hamować wkraczanie nowych podmiotów na rynek. Z perspektywy Dom Development, obecne warunki rynkowe charakteryzują się zdrowym popytem oraz korzystną sytuacją w otoczeniu konkurencyjnym. – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
>> Wskaźnik C/WK spółki to 1,35 przy średniej dla sektora 0,65 >> Analizę wskaźnikową Dom Development uwzględniającą wyniki za II kwartał znajdziesz w StockWatch.pl
Spółka po pierwszym półroczu tego roku ma na koncie 361,6 mln zł przychodów i jest to rezultat o 6,3 proc. lepszy w ujęciu r/r. Zysk netto jednak skurczył się o 60 proc. do poziomu 10,9 mln zł. Zarząd przy okazji publikacji wyników półrocznych zapowiedział, że w całym 2014 roku spodziewa się wypracowania podobnego wyniku netto do ubiegłorocznego. W całym zeszłym roku deweloper wypracował blisko 55 mln zł.
W piątek akcje spółki zachowują się stabilnie, choć przy mikrych obrotach. Od początku roku notowania dewelopera straciły na wartości 13 proc., a w tym czasie WIG-Developerzy stracił 12 proc.
