Przed piątkową sesją Dom Development opublikował raport finansowy za I półrocze. Osiągnięte wyniki w samym II kwartale okazały się minimalnie lepsze od oczekiwań rynkowych. Zgodnie z szacunkami PAP, spółka zarobiła na czysto w zeszłym kwartale 15,6 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej, co oznacza wynik o 9,9 proc. powyżej konsensusu. Zysk EBIT wyniósł 19,1 mln zł i był o 5,5 proc. wyższy od szacunków rynkowych. Minimalnie wyższe od konsensusu okazały się przychody, które wyniosły 164 mln zł, czyli ok. 0,4 proc. powyżej konsensusu rynkowego zakładającego 163,4 mln zł przychodów. Wypracowane zyski okazały się jednak niższe od zanotowanych w analogicznym okresie 2011 roku (netto o 3,8 mln zł i EBIT o 4,8 mln zł), choć przy wyższych przychodach (+12 proc.). >> Zobacz aktualną analizę wskaźnikową na tle rynku i sektora w oparciu o najnowsze dane.
Progres natomiast jest widoczny w zyskach półrocznych. W tym okresie zysk na działalności operacyjnej sięgnął 37,6 mln zł w stosunku do 9,1 mln zł rok wcześniej, a zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wzrósł do 30,2 mln zł z 7,1 mln zł. W całym pierwszym półroczu przychody dewelopera wyniosły 308 mln zł wobec 166,2 mln zł przed rokiem. Na koniec czerwca Dom Development dysponował gotówką w wysokości 469 mln zł. Dług spółki w kredytach i obligacjach wynosi obecnie ok. 490 mln zł. >> Komunikat wraz z raportem znajdziesz tutaj.
– Wyniki Dom Development zarówno na poziomie netto, jak i operacyjnym, okazały się wyższe od moich prognoz i przewidywań rynku. Było to spowodowane wyższą od oczekiwań marżą brutto ze sprzedaży. Wyniosła ona w II kwartale ponad 26 proc., podczas gdy moje prognozy zakładały ok. 22-proc. marżę. Nadal była ona jednak niższa niż przed rokiem – w II kwartale 2011 r. marża brutto przekroczyła 32 proc. Na taki stan rzeczy wpłynęła znacząca liczba przekazań w projekcie Przy Ratuszu. Jeśli chodzi o przychody, to tutaj nie było zaskoczeń. Reakcja rynku na lepsze od oczekiwań wyniki powinna być lekko pozytywna. – ocenia Cezary Bernatek, analityk KBC Securities, cytowany przez PAP.
Także w drugim półroczu deweloper planuje przekazać pokaźną liczbę lokali. Jeśli jego założenia się ziszczą, to do klientów trafi 1.950 mieszkań.
-W pierwszych dwóch kwartałach roku przekazaliśmy klientom 686 mieszkań. Wszystko przebiega zgodnie z planem. Zakładaliśmy w pierwszej połowie, że przekażemy jedną trzecią planu. Natomiast w drugiej połowie roku przekażemy resztę. Spodziewamy się, że w całym roku liczba przekazań wyniesie 1.950 lokali. Dużo będzie zależało od tempa przekazań projektów, które oddamy pod koniec roku, ale wydaje się, że liczba ta jest niezagrożona. Oczekujemy, że na zakończenie roku nasze wyniki pokażą, iż marża brutto uplasuje się w przedziale 22-24 proc. ze względu na znacznie większą liczbę mieszkań o marżach niższych niż obecnie – powiedział na konferencji prasowej Janusz Zalewski, wiceprezes Dom Development.
Zdaniem zarządu, w drugim półroczu wynik z pierwszej połowy roku powinien się podwoić.
Na piątkowej sesji akcje developera zyskują na wartości nawet blisko 5 proc. Jednak należy zauważyć, że zwyżce towarzyszą nieduże obroty. Niestety, w tym roku zachowanie kursu jest dalekie od ideału. Na przestrzeni ostatnich sześciu miesięcy akcje potaniały o blisko 40 proc.
>> W serwisie znajdziesz wprowadzone najnowsze dane finansowe spółki. >> Zobacz pełen obraz fundamentalny Dom Development po wynikach w serwisie StockWatch.pl
