Rynek miał świadomość, że po tłustym I kwartale, kolejny będzie chudy, co wynika z harmonogramu tempa sprzedaży i przekazań mieszkań. Niemniej wyniki Dom Development za II kwartał okazały się gorsze od konsensusu PAP. Zysk netto wyniósł 1,06 mln zł, co było rezultatem o 59,2 proc. odbiegającym od oczekiwań i 93,2 proc. słabsze od zeszłorocznego osiągnięcia. Na poziomie operacyjnym odnotowano 1,86 mln zł, czyli odpowiednio gorzej o 41,9 proc. i 90,3 proc. Natomiast przychody wyniosły 119,9 mln zł (-2,68 proc. i 26,9 proc.). Należy dodać, że zarząd już wcześniej sygnalizował, iż wyniki II kwartału z uwagi na niską liczbę podpisanych aktów notarialnych w tym okresie, mogą być bliskie zeru.>> Komunikat wraz z raportem znajdziesz tutaj.
– Słabszy wynik operacyjny jest następstwem spadku marży brutto ze sprzedaży do 18,9 proc. w II kwartale 2013 r. wobec 25,9 proc. II kwartale 2012 r. Wartościowo zysk operacyjny i netto były niższe od oczekiwań o 1,3 mln zło raz 1,5 zł, co przy kwartalnych przychodach powyżej 100 mln zł jest wartością relatywnie małą. Pozytywnym elementem wyników jest spadek długu netto do 136,2 mln zł wobec blisko 260 mln zł w II kwartale 2012 r. – ocenia Sobiesław Kozłowski, analityk Dom Maklerski Raiffeisen Bank Polska.
>> Zobacz analizę wskaźnikową spółki uwzględniającą wyniki za II kwartał. >> Wszystkie najważniejsze informacje na temat Dom Development znajdziesz na stronie spółki w serwisie StockWatch.pl
W I pierwszym półroczu przychody stanowiły 340,2 mln zł, EBIT 34,9 mln zł, a czysty zysk 27,4 mln zł. Wyniki te były lepsze w ujęciu r/r odpowiednio o 10,4 proc., 7,3 proc. oraz 9,5 proc. Według stanu na 30 czerwca spółka ma w realizacji 2.612 projektów mieszkań. Natomiast w planie posiada zdefiniowane nowe projekty deweloperskie o łącznej liczbie 6.311 mieszkań. W I półroczu przepływy z działalności operacyjnej były ujemne i wyniosły 17,8 mln zł wobec 130,8 mln zł na plusie rok wcześniej. Spółka uzyskała natomiast wysoki cash flow z działalności inwestycyjnej – plus 231,4 mln zł wobec minus 2,2 mln zł. Na koniec czerwca środki pieniężne i ich ekwiwalenty stanowiły 349,1 mln zł w porównaniu z 175,9 mln zł na koniec zeszłego roku.
Środową sesję akcje spółki rozpoczęły od przeceny, która przekraczała nawet 4 proc. Jednak w tym roku kurs ma za sobą blisko 30-proc. zwyżkę. Notowaniom sprzyjały dobre wyniki za I kwartał oraz sowita dywidenda.>> Techniczną stronę waloru znajdziesz w ATTrader.pl
