Dom Development: Sprzedaż mieszkań w II kwartale jest nadal dobra
– Kwiecień na pewno, a maj najprawdopodobniej – to są kolejne dobre miesiące sprzedaży […], ewidentnie w sytuacji podnoszenia cen. Popyt jest mocny – powiedział Szanajca podczas konferencji prasowej.
W komentarzu do wyników za I kw. spółka podała, że sprzedała netto 914 lokali (+21 proc. r/r, ), dzięki czemu ponownie umocniła swoją pozycję rynkową. Grupa Dom Development na koniec I kwartału miała także ponad 2,3 tys. lokali w swojej ofercie – w Warszawie było to 618 lokali (-22 proc. r/r), w Trójmieście 840 (+43 proc. r/r), we Wrocławiu 555 lokali (+45 proc. r/r) oraz 299 w Krakowie (-6 proc. r/r). Wszystkie projekty były realizowane zgodnie z planem i przy satysfakcjonujących marżach.
Spółka podawała, że popyt na mieszkania w kolejnych kwartałach powinien być stosunkowo duży. Według niej, zainteresowanie mieszkaniami nadal wspiera wysoki wskaźnik inflacji, a także ujemne realne stopy procentowe lokat. To tworzy zachęcające środowisko do inwestowania oszczędności w zakupy nieruchomości.
Prezes ocenił, że program Bezpieczny Kredyt 2 proc. to dobre posunięcie, ale może wywołać „nie do końca stabilne zachowanie rynku”.
– Wtedy, gdy rynek był jeszcze w bardzo złym stanie uważaliśmy, że taki ruch pro-popytowy ze strony państwa jest bardzo dobry. I w zasadzie też tak uważamy teraz, ale powiedziałbym, że rynek i bez tego – wygląda na to – miałby szansę się racjonalnie i stopniowo odbudować. Czyli popyt by rósł stopniowo, firmy deweloperskie miałyby czas na to, żeby dosypać nieco więcej oferty – powiedział Szanajca podczas konferencji.
Z jego słów wynika, że duże oczekiwania związane z programem, w połączeniu z obawami przed lawinowym wzrostem cen i nadal niską ofertą mogą wywołać „nie do końca stabilne zachowanie rynku”.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2022 r. sprzedał klientom detalicznym 3 093 lokale.
