Dom Development miał 137 mln zł zysku netto, 172 mln zł zysku EBIT w I kw. 2024 r.
Zysk operacyjny wyniósł 171,59 mln zł wobec 197,3 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 705,9 mln zł w I kw. 2024 r. wobec 822,01 mln zł rok wcześniej.
– Niższy poziom przychodów jest zgodny z założeniami zarządu i wynika z mniejszej o 32 proc. r/r liczby lokali przekazanych nabywcom w omawianym okresie (921 wobec 1 350 przed rokiem), co jest związane z harmonogramami realizowanych projektów – czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
W I kwartale 2024 roku Grupa przekazała klientom 921 lokali wobec 1 350 w I kwartale 2023 roku (-32 proc. r/r). Średni przychód ze sprzedaży lokalu wzrósł natomiast o 20 proc. r/r do 716 tys. zł netto.
– Choć w I kwartale przekazaliśmy nabywcom mniej lokali niż przed rokiem, to potencjał przekazań w całym 2024 roku jest wyższy niż w rekordowym pod tym względem 2023 roku, kiedy to nasi klienci odebrali klucze do 3 831 lokali. Wszystkie inwestycje Grupy realizowane są przez własnych generalnych wykonawców – Dom Construction oraz Euro Styl Construction. Są oni gwarantem terminowości, wysokiej jakości oraz efektywności ekonomicznej projektów. W połączeniu ze stabilną sytuacją na rynku usług i materiałów budowlanych, umożliwia nam to osiąganie satysfakcjonujących marż. Wszystkie te elementy pozytywnie przełożą się na wyniki finansowe Grupy Dom Development za 2024 rok – powiedział wiceprezes zarządu i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz, cytowany w komunikacie.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I kw. 2024 r. wyniósł 54,01 mln zł wobec 119,55 mln zł zysku rok wcześniej.
– Wyniki oceniamy lekko pozytywnie. Rezultaty są bardzo zbliżone do naszych prognoz, ale wyższe od konsensusu rynkowego (znajduje się w nim nasza, najwyższa prognoza). Lekkim zaskoczeniem jest dość wysoka marża brutto na sprzedaży mieszkań – zakładaliśmy 32,5 proc., a było 34,0 proc. (najwyższy poziom od 4Q’22). Koszty SG&A okazały się nieco wyższe od naszych przewidywań, saldo finansowe nieco niższe. Niższe wyniki r/r są konsekwencją mniejszej liczby księgowanych mieszkań: 921 w 1Q’24, 1350 w 1Q’23. Dług netto na koniec 1Q’24 (z uwzględnieniem leasingu) wyniósł 373 mln zł – skomentował wyniki Dariusz Nawrot, analityk Noble Securities.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Wchodzi w skład indeksu mWIG40.
