W I kwartale Globe Trade Centre (GTC) wykazał dodatni wynik. Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej dewelopera wyniósł 6,3 mln euro. Wynik okazał się znacznie lepszy od konsensusu PAP, który zakładał 0,8 mln euro zysku. Jednak trend jest niekorzystny, bo osiągnięty wynik jest słabszy niż rok wcześniej, kiedy uzyskano 10 mln euro. Podobna sytuacja powtórzyła się na poziomie operacyjnym: zysk EBIT wyniósł 18,6 mln euro, podczas gdy rok wcześniej spółka wypracowała na tym poziomie 29 mln euro. Średnia prognoz analityków mówiła tutaj o kwocie 17,4 mln euro. Jest też i pozytyw: pierwszy kwartał zakończył się wzrostem przychodów do 36,49 mln euro z 34 mln euro uzyskanych rok wcześniej. Tu konsensus rynkowy zakładał 37,4 mln euro. Wzrost przychodów wynikał m. in. ze sprzedaży kilku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie po zakończeniu piątego etapu Osiedla Konstancja. Poprawiły się też przychody z tytułu wynajmu. >> Cały raport jest tutaj.
Spółka podaje, że marża brutto z działalności mieszkaniowej w pierwszych trzech miesiącach 2012 roku wyniosła 2 proc. Zysk brutto z wynajmu wzrósł o 8 proc., a marża brutto z wynajmu powierzchni biurowych i komercyjnych stanowiła 72 proc. Ponadto spółka dokonała w I kwartale rewaluacji aktywów, z tytułu czego wykazała zwiększenie wyniku o około 2,35 mln euro. Od stycznia do marca przepływy pieniężne z działalności operacyjnej wyniosły 12,44 mln euro wobec 16,78 mln euro osiągniętych rok wcześniej. Natomiast środki pieniężne i ich ekwiwalenty na koniec pierwszego kwartału stanowiły 127,62 mln euro i były nieznacznie wyższe niż w analogicznym okresie 2011 roku (123,35 mln euro).
>> W drugiej połowie kwietnia pojawiły się dwie pozytywne rekomendacje dla GTC. >> Zobacz jak oceniły spółkę Citigroup oraz KBC Securities.
Spółka ma otwartą drogę do podniesienia kapitału. W połowie kwietnia akcjonariusze GTC postanowili o emisji maksymalnie 100 mln akcji serii I. Pozyskane środki miałyby posłużyć spółce m.in. do zmniejszenia zadłużenia. Wcześniej deweloper informował, że chce przeprowadzić emisję akcji z prawem poboru w wysokości 100 mln euro, która wzmocniłaby jej strukturę kapitałową oraz pozycję gotówkową. Dniem prawa poboru jest 4 czerwca. Za jedną akcję spółki przysługiwać będzie jedno prawo poboru akcji serii I. >> Więcej szczegółów o emisji tutaj.
W pierwszych chwilach poniedziałkowego handlu raport GTC został nagrodzony wzrostem kursu. Jednak pogarszający się sentyment na rynku szybko sprowadził akcje dewelopera pod kreskę. W ostatnich miesiącach notowania spółki mają za sobą mocną przecenę i próbę odbicia. Tegoroczna stopa zwrotu z walorów GTC jest na blisko 30-proc. minusie.
>> Najnowsze wyniki spółki zostaną w ciągu 2 godzin wprowadzone do serwisu i pojawią się >> na dedykowanej stronie analitycznej GTC.
