W środę poczet giełdowych spółek uzupełnił Polski Holding Nieruchomości. Inwestorzy którzy wzięli udział w ofercie mają powody do zadowolenia, ponieważ już na starcie notowań akcje zyskiwały 3,41 proc. do 22,75 zł. W ciągu kilku kolejnych minut podrożały jeszcze bardziej i były wyceniane na ponad 23 zł za sztukę. PHN jest drugim debiutem na rynku głównym w tym roku. Wartość oferty publicznej wyniosła 238.612.000 zł. Inwestorzy objęli 10.846.000 akcji (1/4 kapitału zakładowego spółki) po cenie 22 zł za walor. Transza dla instytucji to aż 85 proc. oferty.
Akcje PHN skusiły inwestorów indywidualnych – zapisy złożyło 6.174 osób. Redukcja w tej transzy wyniosła nieco ponad 69 proc. Każdy kto złożył zapis maksymalnej wielkości otrzymał dokładnie 461 akcji.
Początkowo Skarb Państwa chciał uzyskać 26 zł za każdy papier holdingu. Ostatecznie oferujący ustąpił od naporem obaw ze strony inwestorów instytucjonalnych. Fundusze oczekiwały większego dyskonta w związku z dużym ryzykiem, jakim obarczona jest działalność spółki. Z sondy przeprowadzonej wśród instytucji przed rozpoczęciem zapisów wynikło, że OFE i TFI są skłonne płacić po około 20 zł za walor.>> Skarb Państwa schodzi z ceny, akcje PHN ostatecznie po 22 zł.
Przedmiotem działalności PHN jest zarządzanie portfelem 150 nieruchomości, wycenionym na około 2,1 mld zł. W jego skład wchodzi 305,4 tys. m2 GLA powierzchni najmu brutto (łącznie handlowej, biurowej, logistycznej, mieszkaniowej i innej), 46,2 tys. m2 łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej (gotowej i w realizacji) i 1.185,7 ha nieruchomości gruntowych. Strategia spółki zakłada sprzedaż części posiadanych nieruchomości przy jednoczesnym rozpoczynaniu nowych projektów w sektorze nieruchomości komercyjnych.
