W IV kwartale 2015 r. przychody Polskiego Holdingu Nieruchomości (PHN) spadły o 3,9 proc. r/r do poziomu 44,5 mln zł. Niemniej to rezultat lepszy o 7 proc. od konsensusu. Na poziomie EBIT pojawiła się strata w wysokości 60,5 mln zł wobec 0,4 mln zł na plusie sprzed roku. Rynek oczekiwał zysku na poziomie 8,4 mln zł. Również pojawiła się strata netto – 16,6 mln zł. Prognozy rynkowe przewidywały zysk na poziomie 32,8 mln zł. Rok wcześniej był zysk netto w wysokości 59,2 mln zł.
– Wyniki dewelopera okazały się znacznie słabsze niż oczekiwaliśmy. O ile przychody były wyższe niż się spodziewaliśmy, o tyle EBIT znalazł się na dużym minusie. Głównym powodem były odpisy, których PHN dokonał na posiadanym portfolio (w ujęciu całorocznym wyniosły blisko 91 mln zł). – ocenia DM BDM.
(Fot. mat. prasowe PHN)
W całym 2015 r. przychody spadły z 166,5 mln zł do 159,7 mln zł. Strata EBIT wyniosła 12,1 mln zł wobec plus 12,5 mln zł w 2014 r. Zysk netto spadł ponad 50 proc. do 50,8 mln zł. To głównie efekt odpisów aktualizujących wartość nieruchomości inwestycyjnych. Podyktowane były sytuacją na rynku nieruchomości, w tym wzrostem pustostanów powierzchni o niższym standardzie, spadkiem stawek czynszów oraz planowanych przez grupę nakładów kapitałowych. W 2015 roku PHN wygenerował dodatnie przepływy netto z działalności operacyjnej w wysokości 46,3 mln zł – wzrost o 337 proc.>> Odwiedź forumowy wątek dedykowany akcjom Polskiego Holdingu Nieruchomości
– W 2016 roku skupimy się przede wszystkim na poprawie wyników operacyjnych. Starannie przeanalizujemy wszystkie realizowane działania oraz przygotowywane i planowane projekty inwestycyjne. Kontynuowana będzie poprawa efektywności i profesjonalizacja działalności w poszczególnych segmentach. Naszym celem jest wypracowanie optymalnej ścieżki rozwoju, która precyzyjnie wpisze się w aktualną sytuację rynkową, a przede wszystkim przyniesie korzyści dla spółki i jej akcjonariuszy. – ocenia w raporcie prezes PHN.
W środę akcje spółki tracą nawet 7 proc. W skali ostatniego półrocza notowania spadły o 14 proc., a roku o ponad 30 proc.
