Develia podpisała umowę PPP z Gdańskiem dla projektu Nowy Port 2030+ wartego 1,1 mld zł
Develia zrealizuje inwestycję w formule partnerstwa publiczno-prywatnego
Develia i jej spółka zależna NP 11 podpisały z Gminą Gdańsk umowę partnerstwa publiczno-prywatnego w ramach projektu „Nowy Port 2030+”. Celem przedsięwzięcia jest kompleksowe zagospodarowanie i zabudowa obszaru dzielnicy Nowy Port w Gdańsku.
Całkowity koszt inwestycji wynosi 1,1 mld zł netto. Na realizację celów publicznych Develia przeznaczy 187,6 mln zł, natomiast 930,3 mln zł zostanie przeznaczone na część komercyjną. Spółka zrealizuje m.in. budynki mieszkalne, lokale usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.
– Develia na podstawie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego z Gminą Gdańsk jest zobowiązana do zrealizowania na rzecz miasta obiektów celu publicznego, a także nabycia od miasta nieruchomości w celu ich komercyjnego zagospodarowania i zabudowy. Develia kupi grunty za cenę określoną w operatach szacunkowych. Na dzień podpisania umowy cena nieruchomości gruntowych wynosi 142,7 mln zł netto. Na zakupionych gruntach Develia zrealizuje ponad 45 budynków, w których powstanie ponad 1000 mieszkań i lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży I etapu inwestycji to I kwartał 2027 r. – czytamy w komunikacie.
Nowa przestrzeń miejska w duchu historii dzielnicy
W ramach projektu przewidziano budowę i przekazanie miastu kilkudziesięciu lokali mieszkalnych i użytkowych, remont dziewięciu kamienic, stworzenie żłobka, terenów rekreacyjnych, basenu i układu komunikacyjnego. Wynagrodzenie Develii od Gminy Gdańsk za realizację i utrzymanie obiektów celu publicznego wyniesie 108,9 mln zł netto.
– Jako partner prywatny w PPP „Nowy Port 2030+” zrealizujemy cele publiczne wskazane przez miasto i mieszkańców, a w zamian – zgodnie z miejscowym planem – zagospodarujemy tereny komercyjne, tworząc spójną przestrzeń miejską. Nowa zabudowa będzie respektować historię i charakter Nowego Portu, porządkując układ urbanistyczny – mówi Mariusz Poławski, wiceprezes Develii.
Pierwszy etap zakończy się budową basenu
Projekt będzie realizowany etapami. Jako pierwszy powstanie basen miejski, którego oddanie mieszkańcom Gdańska planowane jest do końca 2027 r. Oferta Develii została wybrana 6 października 2025 r. w postępowaniu o zawarcie umowy partnerstwa publiczno-prywatnego prowadzonym w trybie dialogu konkurencyjnego przez Prezydenta Miasta Gdańska.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, notowany na GPW od 2007 r. (wcześniej jako LC Corp) i wchodzący w skład indeksu mWIG40. W 2024 r. spółka sprzedała 3 197 lokali.
