Dom Development chce przeznaczyć 214 mln zł z zysku za 2018 r. plus 12,77 mln zł z kapitału zapasowego pochodzącą z zysku z lat ubiegłych. W sumie do podziału ma trafić 226,87 mln zł. Stawka na jedną akcję to 9,05 zł, a stopa dywidendy to 12,2 proc.
Jako dzień dywidendy zarząd spółki proponuje ustalić 18 czerwca, a wypłaty – 26 czerwca.
Tegoroczna dywidenda zapowiada się rekordowo dla akcjonariuszy spółki. Stawka 9,05 zł jest o 1/5 wyższa od ubiegłorocznej, czyli dotychczas najwyższej wypłaty. W 2018 r. akcjonariusze Dom Development zdecydowali o przeznaczeniu 189,76 mln zł z zysku netto za 2017 r. i kapitału zapasowego na dywidendę, co dało 7,60 zł na akcję i stopę w okolicach 8,9 proc. W 2017 r. stawka na akcję wyniosła 5,05 zł, a stopa 6,4 proc.
Kalendarium dywidend Dom Development
Koniunktura sprzyja
Rok 2018 r. był kolejnym udanym dla Dom Development. Deweloper poprawił wyniki na wszystkich poziomach rachunku zysków i strat. Skonsolidowany zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wzrósł r/r o 19 proc. do 227 mln zł, a zysk operacyjny podskoczył z 235,4 mln zł do 282 mln zł. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 1.653,93 mln zł, wobec 1.404,68 mln zł rok wcześniej.
– 2018 rok upłynął pod znakiem silnego popytu i wyzwań po stronie podażowej, z którymi w mojej ocenie Dom Development SA i cała grupa kapitałowa bardzo dobrze sobie poradziły. Wykorzystaliśmy sprzyjającą koniunkturę i skupiliśmy na maksymalizacji marży. Rekordowo niskie stopy procentowe, bardzo silny rynek pracy i wzrost płac niezmiennie wspierały popyt na mieszkania. Po stronie podażowej piętrzyły się natomiast wyzwania, którym jako nieliczni podołaliśmy – napisał prezes Jarosław Szanajca w liście do akcjonariuszy.
Prezes przyznał, że rosnące koszty budowy i ograniczona dostępność usług budowlanych w parze z trudnościami w uzyskiwaniu pozwoleń administracyjnych przełożyły się na ograniczenie oferty rynkowej.
– W tym czasie Grupa Dom Development utrzymywała zróżnicowaną, atrakcyjną ofertę – w minionym roku rozpoczęliśmy budowę 30 projektów z niemal 3.600 lokalami. Udało nam się to dzięki wysokiej jakości bankowi ziemi pozwalającemu na szybki start inwestycji oraz zwiększeniu skali własnego generalnego wykonawstwa. Silny popyt i niedostateczna podaż rynkowa doprowadziły do wzrostu cen nieruchomości. Przewidując taki scenariusz, już rok temu sygnalizowaliśmy, że naszym priorytetem jest koncentracja na marżach, nie zaś wolumenie sprzedaży. Ta strategia okazała się właściwa. W 2018 roku sprzedaliśmy 3.602 lokale odnotowując jednocześnie istotne wzrosty cen na wszystkich naszych projektach – wskazał Szanajca.
Dom Development to jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Spółka jest notowana na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W czwartek rano akcje dewelopera rosną o ponad 4 proc. do 77,40 zł i są najwyżej od czerwca 2018 r.
