Dom Development z rekordową sprzedażą mieszkań w III kwartale 2025
Rekordowa sprzedaż mieszkań
W trzecim kwartale 2025 roku Grupa Dom Development sprzedała 1 183 lokale netto. To historycznie najlepszy kwartalny wynik spółki, wyższy o 18 proc. niż w drugim kwartale tego roku i o 2 proc. niż w trzecim kwartale 2024 roku. Sprzedaż obejmowała 560 lokali w Warszawie, 258 w Trójmieście, 211 we Wrocławiu i 154 w Krakowie. Transakcje z udziałem kredytu hipotecznego stanowiły 55 proc. sprzedaży.
Najwięcej mieszkań sprzedano w warszawskich projektach Osiedle Wilno (137 lokali), Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód (109) i Osiedle Urbino (64). W Trójmieście największe zainteresowanie dotyczyło Osiedla Synteza (48 lokali), Osiedla Warszawska (43) i Osiedla przy Błoniach (42). We Wrocławiu sprzedaż skoncentrowała się w projektach Osiedle Rapsodia (41 lokali) i Hubska 100 (41), a w Krakowie w Osiedlu Mieszkaniowym Górka Narodowa (69).
Narastająco, w ciągu dziewięciu miesięcy 2025 roku spółka sprzedała 3 216 lokali netto wobec 3 110 w tym samym okresie rok wcześniej, co oznacza wzrost o 3 proc. r/r.
Wzrost przekazań mieszkań
W trzecim kwartale 2025 roku Dom Development przekazał klientom 950 lokali wobec 598 rok wcześniej, co oznacza wzrost o 59 proc. r/r. W tym okresie przekazano 494 mieszkania w Warszawie, 302 w Trójmieście, 56 we Wrocławiu i 98 w Krakowie.
Na wyniki finansowe za trzeci kwartał największy wpływ miały przekazania w projektach: Osiedle przy Ryżowej (249 lokali) i Osiedle Harmonia Mokotów (161) w Warszawie, Osiedle Lema (163) i Widoki (59) w Trójmieście, Braniborska 80 (26) we Wrocławiu oraz Górka Narodowa (96) w Krakowie. Narastająco od stycznia do września przekazano 2 545 lokali wobec 2 235 rok wcześniej (+14 proc. r/r).
Komentarze zarządu
– Za nami najlepszy kwartał w naszej historii z rekordową sprzedażą na poziomie 1 183 lokali. Jednocześnie to już piąty kwartał z rzędu, w którym znaleźliśmy nabywców na co najmniej 1 000 lokali. Świadczy to o bardzo dobrym dopasowaniu oferty Grupy Dom Development do oczekiwań rynku – czas wyprzedaży oferty w naszym przypadku wynosi poniżej czterech kwartałów, podczas gdy wielu naszych konkurentów zmaga się z nadpodażą na rynku. Miniony kwartał przyniósł także kolejne obniżki stóp procentowych, co przekłada się na wzrost zdolności kredytowej klientów i ich rosnącą skłonność do zakupów mieszkań właśnie przy wsparciu finansowania bankowego. W Grupie Dom Development transakcje finansowane kredytem stanowiły 55 proc. całkowitej sprzedaży lokali w trzecim kwartale – komentuje Mikołaj Konopka, prezes zarządu Dom Development.
– Wszystkie projekty Grupy Dom Development realizowane są zgodnie z planem. W trzecim kwartale tego roku przekazaliśmy naszym klientom 950 lokali, czyli o 59 proc. więcej niż w tym samym okresie 2024 roku. Znajdzie to pozytywne odzwierciedlenie w wynikach finansowych, które opublikujemy w listopadzie. Natomiast w czwartym kwartale dysponujemy potencjałem przekazań liczącym łącznie ponad 2 000 mieszkań. Biorąc dodatkowo pod uwagę stabilne koszty budowy, spodziewamy się bardzo dobrych wyników za cały 2025 rok i z optymizmem patrzymy na przyszły 2026 rok – zapowiada Monika Dobosz, wiceprezes zarządu, dyrektor finansowy Dom Development.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Wchodzi w skład indeksu mWIG40.
