Jeden z wiodących deweloperów na europejskim rynku nieruchomości magazynowych wzmacnia swój zespół w Niemczech. Z początkiem stycznia br. Martin Birkert objął stanowisko Country Manager Germany i będzie odpowiadać za rozwój nowych projektów magazynowo-logistycznych oraz business parków na terenie tego kraju.
Aż o 35 proc. spadła w 2022 r. łączna sprzedaż nowych mieszkań w 7 największych miastach. Jednocześnie średnia nominalna cena metra kwadratowego wzrosła w niektórych lokalizacjach nawet o kilkanaście procent.
Wzrost cen mieszkań w listopadzie dla całej Polski wyniósł 8 proc. r/r na wtórnym i 11 proc. r/r na pierwotnym rynku mieszkaniowym, wynika z danych Otodom. Średnia cena metra kwadratowego w mieszkaniach wynosiła w ub. miesiącu średnio 9,6 tys. zł/m2 na rynku wtórnym i 10,3 tys. zł/m2 na rynku pierwotnym.
Do grona najemców MLP Group dołączy Logmaster. Firma logistyczna wynajęła około 6,8 tys. m2 nowoczesnej powierzchni w ramach największego kompleksu magazynowego w regionie. Przekazanie gotowego obiektu planowane jest w czerwcu 2023 r. W negocjacjach najemcę wspierała firma doradcza Newmark Polska.
MLP Group rozpoczyna publiczną ofertę akcji serii F w drodze subskrypcji prywatnej. Oferta prowadzona bez prospektu, skierowana jest wyłącznie do inwestorów kwalifikowanych i inwestorów nabywających akcje za nie mniej niż równowartość 100.000 EURO. Pozyskane w ofercie środki zostaną przeznaczone na zakup działek pod nowe inwestycje magazynowe na rynkach, na których MLP Group jest już obecne. Funkcję globalnego koordynatora oferty pełni Erste Securities Polska.
17 listopada 2022
MLP Group osiągnęło ponad 0,5 mld zł zysku netto. „Mamy praktycznie 100 proc. wynajętej powierzchni”
MLP Group ma za sobą kolejny udany okres, w którym wypracowało 92,21 mln zł zysku netto, 172,89 mln zł zysku EBIT i 73,56 mln zł przychodów. Po trzech kwartałach br. Grupa miała ponad 526 mln zł zysku netto, a poziom pustostanów w ramach oddanych do użytkowania inwestycji utrzymywał się w okolicach zera.
Globalny dostawca produktów do wykańczania wnętrz dołączy do grona najemców MLP Poznań West. Firma Cosentino Poland będzie miała do dyspozycji łącznie ponad 4,1 tys. m2 nowoczesnej powierzchni, w ramach której zaplanowano również showroom. Przekazanie obiektu planowane jest w na początku 2023 r. W zawarciu transakcji doradzała firma Colliers.
Ostatnia z czterech hal powstająca w MLP Business Park Berlin została w 100% wynajęta. Z przygotowywanych 5,8 tys. m2 powierzchni korzystać będzie czterech najemców. Ukończenie inwestycji i przekazanie do użytkowania gotowego obiektu planowane jest w grudniu br. W efekcie cały park, będący pierwszym projektem typu Urban/City Logistics zrealizowanym przez MLP Group, osiągnął pełne obłożenie oferowanych łącznie 18 tys. m2.
Polski operator logistyczny będzie dalej korzystał z magazynów w centrum logistycznym MLP Gliwice. Firma Just In Time świadcząca usługi m.in. z zakresu magazynowania, transportu, dystrybucji oraz odpraw celnych ma do dyspozycji łącznie ponad 10,6 tys. m2 powierzchni.
Access Business Group International Polska, siostrzana firma Amway, światowego lidera sprzedaży bezpośredniej, przeprowadzi się do centrum logistycznego MLP Pruszków II. Do nowego obiektu liczącego blisko 3,7 tys. m2 wprowadzi się w połowie maja 2023 r. W transakcji najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.
Polska spółka logistyczno-transportowa zamówiła około 2 tys. m2 dodatkowej powierzchni w ramach MLP Poznań West. Po jej przekazaniu planowanym na czerwiec przyszłego roku, Hart Logistics będzie korzystało łącznie z blisko 12 tys. m2. W transakcji doradzała firma konsultingowa Profi-Home.
Grupa specjalizująca się w obsłudze celnej, spedycyjnej, magazynowej oraz logistyce kontraktowej przeprowadzi się do nowego obiektu w ramach dynamicznie rozbudowywanego parku MLP Pruszków II. Jednocześnie niemal dwukrotnie zwiększy wykorzystywaną powierzchnię do blisko 7 tys. m2. Oddanie do użytkowania planowane jest w II połowie przyszłego roku. W zawarciu transakcji najemcę wspierała firma Querco Property.
22 września 2022
PKO BP: Średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o 0-5 proc. w perspektywie roku
Średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o 0-5 proc. w perspektywie roku, prognozują analitycy PKO Banku Polskiego. Według nich, głęboki spadek popytu kredytowego na mieszkania w efekcie serii podwyżek stóp procentowych przy wolno dostosowującej się podaży (nadal dużo projektów w budowie) powoduje spowolnienie wzrostu cen mieszkań.
21 września 2022
Uniq Logistic podwoi wynajmowaną powierzchnię w MLP Group
Polska firma logistyczna podpisała umowy najmu na około 20,5 tys. m2 dodatkowej powierzchni w ramach MLP Pruszków II oraz MLP Łódź, czyli dwóch parków logistycznych z portfela MLP Group. Po przekazaniu nowych obiektów spółka Uniq Logistic będzie miała do dyspozycji obiekty liczące łącznie blisko 44 tys. m2. W obu transakcjach doradzała najemcy agencja AXI IMMO.
Z sierpniowych danych RynekPierwotny.pl wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie 2.457 mieszkań, co jest wynikiem aż o 45 proc. słabszym niż przed rokiem. Mocny spadek sprzedaży nowych mieszkań zanotowano w przypadku Poznania i Łodzi.
Peter Falb obejmie stanowisko Commercial Director w austriackim oddziale MLP Group, jednej z wiodącej firm deweloperskich na europejskim rynku magazynowo-logistycznym. Do jego obowiązków będzie należało m.in. rozwijanie projektu MLP Business Park Vienna oraz kolejnych inwestycji dewelopera w tym kraju.
Globalny operator logistyczny wynajął 8,1 tys. m2 dodatkowej powierzchni w ramach MLP Pruszków II. W efekcie spółka Radial podwoiła wykorzystywaną przestrzeń magazynową w podwarszawskim centrum logistycznym zwiększając ją do około 17 tys. m2. W zawarciu transakcji najemcę reprezentowała firma Axi Immo.
MLP Group, jeden z wiodących deweloperów na europejskim rynku nieruchomości magazynowych, wzmacnia swój zespół w Rumunii. We wrześniu Olga Melihov objęła stanowisko Country Head Romania i będzie odpowiadać za rozwój nowych projektów magazynowo-logistycznych w tym kraju.
30 sierpnia 2022
Marvipol liczy, że w 2023 r. osiągnie marże na poziomie ok. 20 proc.
Podczas wtorkowej konferencji prasowej dyrektor finansowy Marvipolu, Maciej Kiełkowski przyznał, że sprzedaż mieszkań bardzo spowolniła i nie ma pola do podnoszenia cen, w związku z tym marże będą spadały. Celem spółki na przyszły rok jest utrzymanie marży na poziomie ok. 20 proc.
W drugim kwartale deweloperzy rozpoczęli realizację ok. 800 tys. m2, co stanowi spadek o 46 proc. w porównaniu do średniej z czterech poprzednich kwartałów. Zdaniem ekspertów Cushman & Wakefield, być może jest to chwilowe ograniczenie aktywności deweloperskiej, jednak jeśli potrwa ono dłużej, to widoczny obecnie stan niedoborów powierzchni magazynowej na niektórych rynkach regionalnych utrzyma się również w 2023 roku.
Najnowsza informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w lipcu oraz w okresie siedmiu miesięcy bieżącego roku, wreszcie zakomunikowała korelację danych inwestycyjnych mieszkaniowego rynku pierwotnego z postępującym już IV kwartał z rzędu załamaniem sprzedaży lokali deweloperskich. Tym samym inwestycyjne eldorado budowniczych mieszkań definitywnie dobiegło końca.
MLP Group opublikował strategię w zakresie ESG. Deweloper zamierza wyznaczać najwyższe ekologiczne standardy w branży nieruchomości logistyczno-przemysłowych. Szacunek dla przyrody i troska o środowisko naturalne jest podstawą działalności Grupy rozwijającej sieć nowoczesnych parków logistycznych i miejskich na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Celem MLP Group jest osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2026 r.
Mieszkania z drugiej ręki w największych miastach są aż o 15,1 proc. droższe niż przed rokiem – wynika z najnowszych danych NBP. Jak zauważa Bartosz Turek z HRE Investments, wzrost cen w przypadku lokali deweloperskich jest jeszcze większy, na co wpłynąć mogły rosnące koszty budowy.
Dystrybutor sprzętu IT powiększył wynajmowaną powierzchnię w parku logistycznym MLP Pruszków II o kolejne 1620 m2. Po planowanym przekazaniu dodatkowej przestrzeni w marcu przyszłego roku, spółka Ingram Micro będzie korzystała łącznie z blisko 5,1 tys. m2. Funkcję generalnego wykonawcy odpowiedzialnego za budowę nowej hali pełni firma East Wave.
Rada Nadzorcza MLP Group powołała Monikę Dobosz i Agnieszkę Góźdź do zarządu spółki w ramach trwającej kadencji. Tym samym organ zarządczy dewelopera, rozwijającego działalność na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim, został poszerzony do pięciu osób.
Dostawca artykułów do instalacji wodnych wynajął ponad 23 tys. m2 powierzchni w parku logistycznym MLP Poznań West. Przekazanie firmie Bevo gotowego obiektu, który objęty zostanie certyfikacją BREEAM, planowane jest w listopadzie br. W transakcji pośredniczyła firma doradcza BNP Paribas Real Estate.
Najwięcej w historii pozwoleń na budowę, rekord rozpoczętych inwestycji i więcej mieszkań oddawanych do użytkowania – takie dane przyniósł nam najnowszy raport GUS. Jak podkreśla Bartosz Turek z HRE Investments, gdybyśmy patrzyli na te dane bez szerszego kontekstu, to byłyby one bardzo dobre.
MLP Group w I połowie br. osiągnęło rekordowe wyniki w zakresie leasingu. W tym okresie deweloper nowoczesnych obiektów logistycznych wynajął około 214 tys. m2 powierzchni, czyli niemal dwukrotnie więcej w ujęciu r./r. Największy boom inwestycyjny widoczny jest w parku MLP Poznań West.
Trading jest ryzykowny i możesz stracić część lub całość zainwestowanego kapitału. Treści publikowane w portalu służą wyłącznie celom informacyjnym i edukacyjnym. Nie stanowią żadnego rodzaju porady finansowej ani rekomendacji inwestycyjnej. Portal StockWatch.pl nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie lektury zawartych w nim treści.
×
FOSA – nowa usługa analityczna poświęcona zagranicznym spółkom w StockWatch.pl
Serwis wykorzystuje ciasteczka w celu ułatwienia korzystania i realizacji niektórych funkcjonalności takich jak automatyczne logowanie powracającego użytkownika czy odbieranie statystycznych o oglądalności. Użytkownik może wyłączyć w swojej przeglądarce internetowej opcję przyjmowania ciasteczek, lub dostosować ich ustawienia.
Zbigniew Dębicki, prezes zarządu Forever Entertainment SA - start 15 września o godz. 12:00
Marek Cichewicz, prezes zarządu oraz Paweł Łapiński, wiceprezes zarządu Grupy Klepsydra - start 11 września o 10:30
Piotr Nielubowicz, CFO i Karolina Gnaś, VP ds. relacji inwestorskich CD Projekt: Core naszej strategii to zdecydowanie oparte na fabule, duże gry AAA z otwartym światem
Costas Tziamalis, wiceprezes Grupy ASBIS: Kluczowym motorem wzrostu jest popyt na serwery i komponenty do AI
