(Fot. fb/Polnord)
W przychodach ze sprzedaży tego okresu ujętych zostanie 140 lokali wobec 128 lokali w III kw. 2017 r., a w wyniku netto 141 lokali wobec 201 lokali w tym samym okresie rok wcześniej. Najliczniejsze wydania mieszkań miały miejsce w Trójmieście (91 lokali) i w Warszawie (41 mieszkań).
– Po blisko 3 latach nieprzerwanych wzrostów na polskim rynku mieszkaniowym widoczne jest wyraźne osłabienie koniunktury. Deweloperzy notują spadki sprzedaży. W trend ten wpisują się wyniki sprzedaży lokali zaraportowane przez Polnord, które w III kwartale 2018 r., w ujęciu r/r, spadły o 33 proc. Podobna tendencja widoczna jest w wynikach w ujęciu narastającym. W trakcie 9 pierwszych miesięcy 2018 r. sprzedaż ważona udziałami Polnord wyniosła 753 lokale wobec 1.034 lokali w rekordowym dla spółki 2017 r. (spadek o 27 proc. r/r) – czytamy w komunikacie.
Ryzyko spadku marż na planowanych projektach spowodowało przesunięcia w ich harmonogramach i przełożyło się na korektę w liczbie kontraktowanych lokali.
– Wzrastające koszty realizacji, a także przedłużający się czas związany z pozyskiwaniem decyzji administracyjnych doprowadziły do przesunięć w harmonogramach projektów planowanych przez Grupę Polnord. W lipcu spółka wprowadziła do sprzedaży pierwsze dwie inwestycje w tym roku – łącznie 239 lokali. Obecnie analizowane i weryfikowane są ponownie parametry finansowe wszystkich projektów. O ich uruchomieniu będzie głównie decydował odpowiedni zwrot z inwestycji – powiedział p.o. prezesa Polnordu Marcin Mosz.
W przychodach ze sprzedaży za okres od 1 stycznia do 30 września 2018 r. rozpoznanych zostanie 629 mieszkań (Polnord SA 100 proc.), a w wyniku finansowym – 659 mieszkań (dane ważone udziałami Polnord SA w spółkach JV). Stanowi to odpowiednio wzrost o 60 proc. i 18 proc. w ujęciu r/r.
Grupa Polnord jest najbardziej aktywna na rynkach warszawskich i trójmiejskim, gdzie w II i III kwartale br. zanotowano najwyższy wzrost cen mieszkań w Polsce. Według danych ważonych udziałami Polnord, w ofercie Grupy na koniec III kwartału br. znajdowało się 890 mieszkań.
Polnord SA to firma typu holdingowego. Prace operacyjne wykonywane są w spółkach celowych, powoływanych do realizacji poszczególnych inwestycji. Polnord realizuje projekty budowlane w Warszawie, Łodzi, Gdańsku, Gdyni, Sopocie, Olsztynie, Szczecinie i Wrocławiu. Spółka jest notowana na GPW od 1999 r.
