Develia: Przejęcie Bouygues Immobilier Polska za 279 mln zł. Celem wzmocnienie pozycji w Warszawie
Develia poinformowała o zakończeniu transakcji zakupu 100 proc. udziałów Bouygues Immobilier Polska za 65,9 mln euro, co odpowiada ok. 279,4 mln zł. Przejęcie francuskiego dewelopera ma na celu wzmocnienie pozycji grupy w Warszawie i zwiększenie skali działalności mieszkaniowej.
Na koniec 2024 r. Bouygues Immobilier Polska dysponował portfelem ok. 1 300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu, a także ok. 2 800 lokali w gruntach zabezpieczonych umowami przedwstępnymi. Inwestycje zlokalizowane są głównie w Warszawie (ok. 71 proc. całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), a także w Poznaniu (13 proc.) i we Wrocławiu (16 proc.). Aktualnie spółka realizuje m.in. projekty Viva Cité, Osiedle Lumea i Neo Praga w Warszawie, Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu.
– Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to kolejny kamień milowy przybliżający nas do realizacji naszej strategii i przekroczenia poziomu sprzedaży 4 500 mieszkań rocznie do 2028 r. Dzięki niemu zwiększamy portfel projektów i wzmacniamy pozycję przede wszystkim w Warszawie – największym i najbardziej stabilnym rynku mieszkaniowym w Polsce, który wciąż oferuje przestrzeń do zwiększania oferty, co czyni go szczególnie perspektywicznym. Akwizycja zbiegła się w czasie z finalizacją sprzedaży Arkad Wrocławskich, co pozwala nam płynnie reinwestować środki pozyskane z tej transakcji w dalszy rozwój priorytetowego dla nas segmentu mieszkaniowego zapewniającego nam atrakcyjne stopy zwrotu – komentuje Andrzej Oślizło, prezes Develii.
– W najbliższych miesiącach skupimy się na realizacji procesu integracji spółek. Bazując na doświadczeniach z integracji polskich spółek Nexity przejętych w 2023 r., jesteśmy w stanie przeprowadzić ten etap efektywnie, w pełni wykorzystując potencjał transakcji – tłumaczy Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii.
Develia sfinansowała transakcję ze środków własnych, z możliwością refinansowania bankowego. Przed jej zamknięciem spółka uzyskała zgodę Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) na dokonanie koncentracji.
Develia, wcześniej działająca pod marką LC Corp, to jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Od 2007 r. jest notowana na GPW i wchodzi w skład indeksu mWIG40. W 2024 r. sprzedała 3 197 lokali.
