W 2022 roku deweloperzy rozpoczęli o 1/3 mniej mieszkań!
Zysk operacyjny wyniósł 168,65 mln zł wobec 137,81 mln zł straty rok wcześniej. Zysk EBITDA sięgnął 198,9 mln zł wobec 109,4 mln zł straty rok wcześniej.
– Ważnym czynnikiem wpływającym na wyniki finansowe jest efekt jednorazowych zdarzeń związanych z przekwalifikowaniem i wyceną gruntów należących do spółek zależnych Unidevelopment S.A. w I kwartale 2024 roku. Zarząd Unidevelopment S.A. podjął decyzję o zaprzestaniu prac deweloperskich na wybranych nieruchomościach gruntowych oraz utrzymaniu tych gruntów w celu uzyskania korzyści z tytułu wzrostu ich wartości. Decyzja ta wiązała się z dokonaniem przekwalifikowania tych nieruchomości gruntowych z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych oraz ich wyceny do wartości godziwej. Jedna z tych nieruchomości została ostatecznie sprzedana w II kwartale 2024 roku za kwotę 25,4 mln zł. Ponadto na dzień 31 grudnia 2024 roku w konsekwencji przeprowadzonej wyceny rozpoznano wzrost wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnej – czytamy w sprawozdaniu zarządu.
Dodatni wpływ dokonanych operacji na wyniki roku 2024 jest następujący:
* zysk z działalności operacyjnej: 106,8 mln zł
* zysk netto: 83,1 mln zł
* zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej: 48,5 mln zł.
– Zarząd emitenta pragnie wskazać, że zyski operacyjne grupy kapitałowej, oczyszczone z wpływu ww. efektu, stanowią 61,8 mln zł, co i tak stanowi znaczącą różnicę względem wyników roku 2023 – czytamy dalej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 2 606,86 mln zł wobec 2 429,77 mln zł rok wcześniej.
– Działalność grupy kapitałowej w 2024 roku pozwoliła osiągnąć przychody z podstawowej działalności na poziomie 2 606,9 mln zł, co oznacza wzrost o 7,3 proc. w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku. Wzrost obrotów w największym stopniu dotyczył segmentu:
* budowlanego (wzrost o 9,3 proc. r/r), który ujmuje łącznie sektory: kubaturowy, energetyczno-przemysłowy oraz infrastrukturalny. Zmiany poziomów przychodów zrealizowanych w okresie 2024 roku wobec danych analogicznych za okres poprzedniego roku wg segmentów działalności przedstawiają się następująco:
– sektor kubaturowy (spadek o 4,2 proc. r/r),
– sektor energetyczno-przemysłowym (spadek o 15,8 proc. r/r)
– sektor infrastruktury (wzrost o 89,7 proc. r/r)
Jednocześnie spadek obrotów wykazał segment:
* deweloperski (spadek o 5,3 proc. r/r).
* budownictwa modułowego (tj. działalność spółki zależnej Unihouse S.A. wraz z pojedynczymi transakcjami eksportowymi Emitenta) (spadek o 24,5 proc. r/r) – napisano też w sprawozdaniu.
W ujęciu jednostkowym zysk netto wyniósł 29,16 mln zł w 2024 r. wobec 160,93 mln zł straty rok wcześniej.
– Na koniec 2024 roku stan środków pieniężnych w grupie kapitałowej wynosił 262,5 mln zł, wobec 311,1 mln zł w roku 2023. Pozycja ta neutralizuje zadłużenie finansowe (z wyłączeniem zobowiązań leasingowych z tytułu najmów) sięgające 365,2 mln zł wg stanu na 31 grudnia 2024 roku (wobec 295,6 mln zł na dzień 31 grudnia 2023 roku). Poziom zadłużenia netto wynoszący dla Grupy Kapitałowej Unibep 103 mln zł wg stanu na 31 grudnia 2024 roku pozostaje na bezpiecznym poziomie, gwarantującym spełnienie wszelkich covenantów finansowych oczekiwanych przez instytucje finansowe i obligatariuszy. Stanowi on bezpieczny, dający bardzo dobrą podstawę do dalszego zdynamizowania działalności gospodarczej w 2025 roku – czytamy także w materiale.
Grupa Unibep działa w segmentach budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, użyteczności publicznej, sportowego i modułowego. Prowadzi działalność w Polsce, Skandynawii i w Europie Wschodniej. Spółka jest notowana na GPW od 2008 r. Jego skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 2,6 mld zł w 2024 r.
