(Fot. spółka)
Według danych ważonych udziałami Polnord, w 2018 r. spółka – na podstawie umów przedwstępnych i rezerwacyjnych, uwzględniając anulacje – zakontraktowała 836 lokali wobec 1.389 lokali w 2017 r. Od stycznia do grudnia ubiegłego roku spółki z grupy w 100 proc. zależne od Polnord przeniosły na klientów aktami notarialnymi własność 968 lokali (910 lokali w 2017 r.), które ujęte zostaną w przychodach ze sprzedaży tego okresu. Z kolei w wyniku finansowym 2018 r., w którym uwzględnione zostały również dane ważone udziałami Polnord w spółkach JV, wykazanych zostanie 1.017 lokali (1.131 lokali w 2017 r.).
W IV kwartale 2018 r. sprzedaż Grupy wyniosła 83 lokale (355 w IV kwartale 2017 r., 256 w III kwartale 2018 r.). W przychodach ze sprzedaży ostatnich trzech miesięcy 2018 r. Grupa ujmie 340 mieszkań (516 w IV kwartale 2017 r., 140 w III kwartale 2018 r.), a w wyniku finansowym 359 mieszkań (574 w IV kwartale 2017 r., 141 w III kwartale 2018 r.).
– Rok 2018 niewątpliwie był trudnym okresem dla deweloperów, którzy musieli zmierzyć się z poszerzającym się katalogiem zagrożeń dla dalszego rozwoju branży. Rosnące ceny usług budowlanych oraz przedłużający się czas związany z pozyskiwaniem decyzji administracyjnych spowodowały konieczność rekalkulacji budżetów, co doprowadziło do przesunięć w harmonogramach wielu projektów planowanych przez spółki deweloperskie i wpłynęło na realizowaną przez nie przedsprzedaż mieszkań. Jak już komunikowaliśmy, Grupa Polnord prowadzi obecnie wnikliwe analizy rentowności wszystkich projektów. Koncentrujemy się na marży, nie zaś na wolumenie. Priorytetowym zadaniem – funkcjonującego od 1 grudnia 2018 r. w pełnym, docelowym składzie zarządu Polnord SA – jest przygotowanie wysokomarżowych projektów na kolejne lata. Rozpoczęły się już prace nad aktualizacją strategii spółki, która ma wytyczyć główne kierunki jej rozwoju i zapewnić wzrost wartości dla akcjonariuszy. Przewidujemy, że będziemy gotowi na jej prezentację rynkowi w okolicach połowy 2019 r. – komentuje Marcin Gomoła, prezes Polnordu SA.
W czwartek po południu kurs akcji Polnordu spada o 2,6 proc. do 8,57 zł. W skali roku kapitalizacja dewelopera mieszkaniowego spadała o 14,8 proc.
