W 2016 roku Polnord wypracował 176,7 mln zł przychodów ze sprzedaży. Blisko 93 proc. z tej kwoty to efekt przekazania klientom 607 lokali w inwestycjach realizowanych przez spółki w 100 proc. zależne od Polnordu. Najwięcej lokali grupa przekazała w warszawskiej inwestycji Śródmieście Wilanów (bud. F) – 124 lokale, Neptun I (etap II) zlokalizowanej w Ząbkach pod Warszawą – 103 lokale, Dwa Tarasy I-II zlokalizowanej w Gdańsku – 99 lokali.
– Działaniom GK Polnord SA sprzyjało otoczenie rynkowe. Rok 2016 był bowiem kolejnym dobrym okresem dla rynku mieszkaniowego, zwłaszcza w najważniejszych aglomeracjach miejskich. W Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Krakowie i Poznaniu sprzedano łącznie 62 tys. lokali, co stanowi istotny wzrost w stosunku do roku 2015 (o ponad 19 proc.) i bardzo poważny w stosunku do roku 2014 (o 44 proc.). Dynamicznie rosnąca sprzedaż przy jednocześnie relatywnie niewielkiej zmianie wielkości oferty najlepiej świadczy o wyraźnym wzroście popytu, stymulowanego m.in. poprzez niskie stopy procentowe czy inwestowanie w mieszkania na wynajem. – podsumował w liście dla akcjonariuszy Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnord SA.
Liczba mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie, Trójmieście, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi w okresie od 2014 r. do 31.12.2016 r. Źródło: Sprawozdanie finansowe Polnord SA
Zysk brutto ze sprzedaży wyniósł 44,2 mln zł i był o ponad 70 mln zł wyższy od wyniku osiągniętego w analogicznym okresie roku ubiegłego (wynik dotyczy inwestycji kontrolowanych w 100 proc. przez Polnord). O niemal 40 proc. zmniejszyły się koszty finansowe grupy. Wyniosły one 21,5 mln zł wobec 35,6 mln zł w roku 2015. >> Dołącz do dyskusji na forumowym wątku dedykowanym akcjom Polnordu
– Wygenerowane przez grupę wyniki miały podkreślić potencjał, jaki drzemie w spółce po 2015 roku, w którym zostały dokonane odpisy aktualizujące na ponad 350 mln zł. Wynik netto został jednak obciążony zaległym VAT-em w wysokości 9,9 mln zł wraz z odsetkami za okres 5 lat, a także odpisem na utratę wartości naszych aktywów w Rosji. Jeżeli jednak spojrzymy na wynik skorygowany o zdarzenia jednorazowe, grupa wypracowała 1,7 mln zysku netto przy konsensusie rynkowym na poziomie 1,1 mln zł. W III kwartale zwracaliśmy uwagę na skokową poprawę marży – dzisiaj dokładamy kolejny, niezwykle ważny element. Zoptymalizowaliśmy strukturę naszego zadłużenia, czego efektem jest zmniejszenie o niemal 40 proc. kosztów finansowych grupy. – mówi Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnord SA.
W całym roku 2016 Grupa wprowadziła do sprzedaży 11 projektów w ramach których wybudowanych zostanie 962 (dane ważone udziałem Polnordu) lokali w Trójmieście, Warszawie, Olsztynie, Szczecinie oraz Wrocławiu o łącznej powierzchni ponad 54.550 m2. >> Sprawozdanie finansowe Polnordu znajdziesz tutaj
(Fot. Mat. prasowe)
W Warszawie budynki A2 i A3 osiedla Brzozowy Zakątek (228 lokale), 87 lokali w inwestycji Stacja Kazimierz (etap III bud. 4), 23 lokale w Ostoi Wilanów oraz 65 lokali w inwestycji Neptun II (etap Ib). W Trójmieście, w dwóch inwestycjach (Semeko Aquasfera i Chabrowe Wzgórze) 151 lokali, w Olsztynie 87 lokali (Tęczowy Las budynek 8). We Wrocławskich Apartamentach Innova (Etap IIB) 60 lokali. W Szczecinie w inwestycji Ku Słońcu 154 lokale (etap III bud.4). Zwieńczeniem roku 2016 było wprowadzenie do sprzedaży Rezydencji Brzozowy Zakątek, która oferuje klientom 107 apartamentów premium w technologii Smart Home. Inteligentne rozwiązania zapewnią udogodnienia, takie jak kontrola dostępu do mieszkania, sterowanie oświetleniem i temperaturą w każdym pomieszczeniu.
Celem przewidzianym w strategii jest osiągnięcie w 2019 r. przychodów na poziomie przekraczającym ponad 500 mln zł oraz rocznej sprzedaży lokali, ważonej udziałami Polnord, w liczbie nie
niższej niż 1.500 szt. rocznie (1.024 szt. w 2016 r.). Zamiarem spółki jest również powrót do wypłacania dywidendy począwszy od 2018 r.
